自然環境.環保情報
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【台灣醒報記者林佳琪綜合報導】為推廣動物保育,保育組織世界自然基金會(WWF)發起「找不到網頁」計畫。鑒於俄國境內許多稀有動物瀕臨絕種,推廣保育觀念極為迫切, WWF將與俄國第二大社群網站Odnoklassniki(意為同學)合作,將所有「404找不到網頁」都改為瀕臨絕種動物的畫面。
找不到網頁? 提醒保育瀕絕動物
雙方合作後,過去網頁連結損壞或伺服器無法定位時,出現的「404找不到網頁」的錯誤畫面,將配上瀕臨絕種動物的圖片,以傳達保育瀕臨絕種動物的急迫性。
未來,不僅北極熊和西伯利亞虎等瀕絕動物將隨機出現在網頁上,頁面中也會有WWF連結,瀏覽者可點選進入後捐款給基金會。瀕絕動物的圖片,是依據國際自然保護聯盟(IUCN)所公布的瀕絕動物名單來挑選。
Odnoklassniki是俄羅斯第二名受歡迎的社群網站,擁有多達1億4千5百萬的使用者,平均每天有3千4百萬名訪客造訪Odnoklassnik;根據亞馬遜的子公司Alexa Internet統計網路流量的排名,Odnoklassniki為全球第67名。
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地產.房地產情報
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放暑假的7、8月,正是租屋市場旺季,不管是大學生或是社會新鮮人,可能面臨租屋「初體驗」,該到哪找房子、怎麼抓預算,簽約又該注意什麼?《地產王》為你指點迷津,也攤開全台租屋市場概況。
採訪╱潘姿羽 攝影╱范厚民、黃競鋒
學生較欠缺租屋經驗,除了詢問學長姊,也可善用學校租屋資源。 范厚民攝
封面故事
【潘姿羽╱台北報導】外地求學的大學生若抽不到學校宿舍,多半得花錢租屋作為落腳處。多數新鮮人若無租屋經驗,可能面臨找不到房子或遭遇惡房東的危機,淪落「任人宰割」。專家建議,租屋時請有經驗的人陪同,或找學長姊打聽學區周邊行情,簽約時更須談妥費用、釐清租賃雙方權利義務。
在台北市求學的徐馬政妘,過去都幸運抽中學校宿舍,今年首度得自己找租處。她表示,因為第1次租屋,對簽約、費用等細項沒概念。6月底搬入租處後,雖然尚未遇到大問題,房東也蠻和善,自己還是心存憂慮,希望有專家指點一二,避免日後發生糾紛。
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寵物資訊.貓.狗
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(中央社記者吳靜君台北25日電)國內爆發狂犬病案例,引起寵物主人的恐慌,不過產險業者表示,如果寵物感染狂犬病,因屬法定傳染疾病,不在寵物險保障範圍之內。
國內爆發狂犬病案例,野生動物與寵物犬貓是感染途徑。目前國內有2家業者有針對貓狗推出寵物險,包含明台產物保險及泰安產物保險,但狂犬病都被業者除外,為不理賠項目。
明台產險表示,明台寵物保險理賠項目有116項,為國內貓狗常見的疾病理賠,看得到也吃得到,但狂犬病在台灣已消失多年,當時設計商品時未將狂犬病納入考量。
泰安產險則指出,農委會已將狂犬病列入法定傳染疾病,依據規定,不列入保障範圍。
泰安產險指出,寵物險的保障方式有寵物得病的醫療費用、寵物咬傷人的責任費用以及寵物因病死亡的理賠費用,不過寵物不論得狂犬病、因得狂犬病咬傷人,致無辜第三人得到狂犬病,以及寵物因狂犬病死亡者,都不理賠。
泰安產險表示,如果寵物主人遭其他動物咬傷住院,產險業者會協助安置家中的寵物,包含住寵物旅館的費用,一天是新台幣500到1000元左右。1020725
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自然環境.環保情報
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【台灣醒報記者林佳琪綜合報導】雖然美國總統歐巴馬力推環保政策,歐洲各國也鼓吹綠色經濟的好處,希望藉由新興產業,擺脫經濟困境,減緩全球暖化速度。但媒體不以為然,《華盛頓郵報》批評美國的環保政策中,對綠色工作的定義太廣,導致濫發補助,浪費公帑。《德國之聲》則指出,歐洲環保制度中的碳交易和政府補貼誘因不足,使企業卻步。
歐巴馬六月25日在喬治城大學演講時,曾詳述政府環保政策說,美國將推動45個再生能源電力計畫,以提供440萬戶用電量,並限制新舊發電廠的排碳量,承諾在2025年以前減少25%。並說自2009年開始,美國政府大力支持綠色工作,認為能增加多達500萬個工作機會。
但美國國會稽核處7月份發表的報告揭露,其中數據參雜可能和「綠色」相關的工作,而非創造新的就業機會。政府雖然補助103項和綠色工作有關的訓練計劃,然而,因定義不明,和綠色工作關係不大的工作,也都獲得補助。
《華盛頓郵報》日前指出,2009年針對綠色工作專案,聯邦政府挹注近6億美元,但截至2012年底,尚有40%的專案尚未報告結果。但在政府投入鉅額經費前,美國勞工統計局還來不及通盤瞭解,綠色工作提供哪些就業機會和所需技能。
此外,據美國勞工統計局定義,凡是職業對環境有利的產業、產品、服務和過程,都歸類為綠色工作,但美國國會稽核處的報告認為,這樣幾乎所有職業都能和綠色工作沾上邊,受到補助的職業居然還包括看管廢棄物的工人,還有風力發電渦輪上的水泥工人。
《德國之聲》月前則曾報導,深陷歐債危機的歐洲期待藉發展綠色經濟,拯救經濟,兼顧環保。西門子公司永續發展總監巴斯表示,「針對減少至2030年的碳排放量目標,所需科技已完成70%。」儘管公司已有環保相關科技可供使用,但長期來看,投資的安全性不足,巴斯說「長期的永續發展案,需要法令規範及配套措施,才能提高投資的安全性。」可以說此時機並不適合大型投資,然而歐洲現階段財務狀況不穩,許多國家都在調整稅務管理體制,吸引企業投資環保領域的誘因不足。
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房地產資訊.情報
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(中央社記者林惠君台北25日電)台經院今天首度公布6月營建業營業氣候測驗點,較5月下滑,受美國量化寬鬆恐提前退場等影響,國內房市下半年應審慎應對。
台灣經濟研究院上午舉辦「景氣動向調查月報記者會」,發布6月製造業、服務業及營建業景氣調查結果,均較5月下跌。
營建業部分,台經院產經資料庫副研究員劉佩真表示,受美國量化寬鬆(QE)擬退場干擾及銀行自律措施,6月房市成交量下滑,5大都會區成交量較5月有8.2%至23.9%的衰退。
劉佩真分析,營建業未來半年,受政府拉抬民間參與公共工程案件,景氣相對較好。不過,房市景氣能見度出現逐步下降,主因是美國QE將進入尾聲,「讓房市投下較不確定因素」。
此外,年底前奢侈稅修改方向對房市影響偏向負面,買賣雙方對房價認知差距擴大;銀行及金管會全面緊盯不動產授信、房貸政策趨緊縮,及下半年供給量等因素,致「對下半年房市看法偏謹慎」。
劉佩真特別指出,美國QE走向,對國內房市影響相當關鍵,因最近幾年推升房市上揚是資金炒作,下半年率先反應是豪宅市場,主因是高資產人士對市場反應最靈敏,下半年需謹慎。
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寵物資訊.貓.狗
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(健康醫療網/李義輝報導)國內狂犬病疫情升溫,台東民眾遭染狂犬病鼬獾咬傷,為此,衛生福利部與農委會立即成立狂犬病防治跨部會工作小組,舉辦第一次會議,會中達成寵物禁入森林遊樂區、增設醫療院所人用狂犬病疫苗施打地點等多項決議。
在疫苗方面,國內人用疫苗庫存僅300多劑,疾病管制署緊急向國外藥廠訂購,首批1040劑疫苗,在今天下午3點抵達桃園機場,經過一兩天審核,預定週5就可以送到醫療院所。另外,明天、下週2,及下個月份陸續還將有3批疫苗到貨。
由於台東縣東河鄉出現首例民眾遭染病鼬獾咬傷個案,疾病管制署決議,除了原本在南投魚池、鹿谷及雲林古坑等3個風險區之外,增列台東東河為病毒暴露發生地,當地居民務必提高警覺。
衛福部發言人王哲超指出,人用狂犬病疫苗發送將以這4個暴露發生地為優先,但原則上全台23個縣市都會有分配到人用狂犬病疫苗。疾管署也同步擴充醫療院所人用狂犬病疫苗施打地點,從原本15家增到25家。
在疫苗費用上,上午這場會議也做成決議,被列入高風險暴露後接種對象,所需治療用疫苗及免疫球蛋白,由政府支應。至於狂犬病暴露前預防接種,仍須由民眾自行負擔。
至於動物從業人員反映亟需暴露前預防接種,現已由農委會協調及依風險程度排定人員優先接種順序,等人用狂犬病疫苗補充到量後,將依序通知接種。
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房地產資訊.情報
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中山、松山、南港12.38% 漲最多
〔自由時報記者郭安家、徐義平、張舒婷/台北報導〕在台北市副市長張金鶚操刀下,北市府昨公布首波房價指數,這也是官方首度發布的不動產指數;扣除疑似炒作的豪宅交易,北市去年八月至今年四月房價上漲六.七%,其中中山、松山、南港三個行政區漲幅高達十二.三八%。張金鶚坦言,房價一定會再上揚,不過市府沒有打房的打算。
財部吹捧奢侈稅說沒漲 被吐槽
財政部賦稅署上週才主動公布奢侈稅上路後,北市房價平均每坪單價下降三.六二%,但昨公布的北市房價指數卻是上揚。賦稅署官員解釋,財部統計是從前年六月到今年三月,統計期間不同,當然結果有差。
台北市地政局根據去年八月至今年四月實價登錄的近三萬筆資料,剔除透天厝、地下室、一樓,再扣除交易最高及最低的一%「異常點」後,剩餘兩萬多筆計算指數,概念近似物價指數。由於部分行政區交易量少,首波房價指數以價格同心圓概念將全市分四區,未來資料充足,將改為十二行政區房價指數。
張金鶚坦言房價看漲 不打算打房
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寵物資訊.貓.狗
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記者簡怡欣/台北報導
「圓仔」預計再過半個月,全身的黑色部位會更加明顯!「圓仔」出生到現在是第15天,小手和耳朵部位的黑色逐漸明顯,眼圈黑色面積擴大,肩胛也出現黑帶,將長得和媽媽的顏色特徵一樣。
保育員今天幫「圓仔」量體重,現在已經542.8公克重,比昨天重61.2公克;動物園說明,小貓熊1個月齡內平均每天增重47.1公克,不同年齡階段體重增長速度不同,6月齡時一天可增重達110.4公克。
動物園今(22)日表示,新生貓熊寶寶全身是白色稀疏短毛,皮膚呈現粉紅色,在1個月左右就能有成年大貓熊的特色;一開始的4到5天只會耳朵和眼圈部分微微發黑,10天到14天左右,前肢、耳朵、眼圈和肩胛都會出現黑色,出生25天後開始就會黑色部位加深,30天到38天就能有和成年大貓熊相同的特徵。
更多圓仔可愛照片 看這裡
(圖/中央社)
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房地產資訊.情報
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根據房仲內部資料統計,今(2013)年上半年雙北市的交易冠軍熱區分別為內湖、中和區。其中內湖區以些微的差距,擠下中山區,躍升北市賣座王;至於新北市則以中和區則受惠外區客回流,仍是新北市交易冠軍王。
信義房屋針對上半年內部房屋撮合速度、銷售率與成交量三大指標,進行大台北地區賣座排行調查。其中台北市部分,內湖地區以綜合指數354分,以不到1分的些微差距勝過常勝軍中山區。調查指出,雖然內湖區的交易量仍不若中山區,但在撮合速度明顯勝過中山區,銷售率指亦在水準之上,綜合三項指標綜合評估下,上半年房市以內湖區最熱賣。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,參考實價登錄資料,可發現內湖房市交易多集中於內科、捷運站及三總生活圈周邊。包括內科的內湖路北側、內湖五期重劃區、捷運內湖站、葫洲站和東湖站等。
信義房屋內湖民權店店長吳國雋則說,今年以來內湖地區的買氣穩定,包括區域內的換屋客、大直與松山跨區的市區客、內科高端的置產客,2,000萬元以上的市場交易表現活絡。
吳國雋進一步指出,隨著美國在台協會將搬遷至內湖區,AIT內湖新建館舍可望在2015年完工,未來內湖將成為新天母,加上民生汐止線等題材,整體區域發展題材不輸給台北市區。
至於新北市表現亮眼的中和區,信義房屋中和景安店店長郭仲杰表示,部分客戶在看過三峽、林口、新莊、蘆洲區新案後發現其價格偏高,因而回頭到第一圈的中和地區找房子。整體而言,上半年在「回頭客」加持下,帶動中和區房市交易回溫。
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寵物資訊.貓.狗
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(中央社記者戴雅真台北21日電)台北市立動物園貓熊寶寶「圓仔」出生滿兩週,動物園今天表示,「圓仔」目前已經有481.6公克,胃口很好。
大貓熊「圓圓」7月6日晚間8時5分生下女寶寶,乳名「圓仔」,到昨晚出生滿兩週。動物園表示,「圓仔」目前體重481.6公克,即將突破500公克關卡,昨天共餵了4次奶,喝了135.4毫升。
動物園秘書張志華表示,每到喝奶時間,保育員會先替「圓仔」擦嘴,再用奶嘴碰碰「圓仔」的嘴,「圓仔」便會張大口認真吸,是個好胃口的健康寶寶。1020721
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