根據房仲內部資料統計，今(2013)年上半年雙北市的交易冠軍熱區分別為內湖、中和區。其中內湖區以些微的差距，擠下中山區，躍升北市賣座王；至於新北市則以中和區則受惠外區客回流，仍是新北市交易冠軍王。

信義房屋針對上半年內部房屋撮合速度、銷售率與成交量三大指標，進行大台北地區賣座排行調查。其中台北市部分，內湖地區以綜合指數354分，以不到1分的些微差距勝過常勝軍中山區。調查指出，雖然內湖區的交易量仍不若中山區，但在撮合速度明顯勝過中山區，銷售率指亦在水準之上，綜合三項指標綜合評估下，上半年房市以內湖區最熱賣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，參考實價登錄資料，可發現內湖房市交易多集中於內科、捷運站及三總生活圈周邊。包括內科的內湖路北側、內湖五期重劃區、捷運內湖站、葫洲站和東湖站等。

信義房屋內湖民權店店長吳國雋則說，今年以來內湖地區的買氣穩定，包括區域內的換屋客、大直與松山跨區的市區客、內科高端的置產客，2,000萬元以上的市場交易表現活絡。

吳國雋進一步指出，隨著美國在台協會將搬遷至內湖區，AIT內湖新建館舍可望在2015年完工，未來內湖將成為新天母，加上民生汐止線等題材，整體區域發展題材不輸給台北市區。

至於新北市表現亮眼的中和區，信義房屋中和景安店店長郭仲杰表示，部分客戶在看過三峽、林口、新莊、蘆洲區新案後發現其價格偏高，因而回頭到第一圈的中和地區找房子。整體而言，上半年在「回頭客」加持下，帶動中和區房市交易回溫。

房仲認為，在捷運分流後，促使古亭地區的民眾沿著捷運到永和、中和看屋，相較之下中和的房子又比永和便宜，因而選擇在中和地區購屋，同時區域內首購自住需求穩定，上半年中和地區表現相當不錯。

奢侈稅上路滿2年，財政部擬延長續課稅，8月中將召開公聽會廣徵意見，9月底前擬出修法草案，據了解，財政部擬提4大原則，包括支持「奢侈稅只修不廢」、「應延長賣方持有不動產時間」、「擴大適用課稅範圍至工廠、農地等非都市土地課稅」、「仿照香港、新加坡針對不動產買家課稅」。

為了抑制炒房等歪風，奢侈稅上路至今年6月底止已滿2年，財政部委託學者進行奢侈稅檢討報告，2年又1個月期間，稅收總計86.57億元，其中不動產奢侈稅為57.54億元、小汽車奢侈稅為28.71億元。對於稅收與原先預估每年151億元有巨大落差，財政部官員表示，因為不動產短期交易減少，因此稅收也減少。

奢侈稅是否延長，且若延長修正草案方向為何都備受矚目，財政部最快8月中旬邀請內政部、央行、經建會等政府單位與學者、不動產業界共同召開奢侈稅修正公聽會，希望可以在9月立法院新會期開議前達成共識，送出草案。市場預期，若立法院年底前完成奢侈稅修法審查，最快明年新制可上路。

財政部擬提4大原則，包括支持「奢侈稅只修不廢」、「應延長賣方持有不動產時間」、「擴大適用課稅範圍至工廠、農地等非都市土地課稅」、「仿照香港、新加坡針對不動產買家課稅」。

其中，奢侈稅針對買家課稅制度，財政部官員表示，這目前只是學者建議階段，過去港、星為防堵資金炒房，因此針對不動產買方加課印花稅，但是我國對外來資金購屋已有一定規範，是否還要比照港星模式針對非居住者(如外國籍買方)課稅，需要看我國風土民情而定。

財政部並希望增加奢侈稅稽徵權限，包括人頭戶及自用住宅認定條件，均盼授權財政部依照個案認定，以增加審查彈性。

台北市內湖星雲街去年完成人行道拓寬工程，不過，只有單號人行道拓寬，雙號卻維持原狀，讓雙號店家不滿生意變差，有的甚至開2、3個月就歇業，兩邊店面房價一坪就差50萬，呈現兩樣情。

車來人往的內湖星雲街，是未來往AIT的重要道路，不過仔細一看，北側單號人行道寬度居然有2.2米，南側雙號卻只有1.2米，一條街人行道兩樣情。

去年底星雲街的人行道拓寬工程，考量南側有停車需求，加上有電線桿，因此北市府最後會勘決定，只拓寬北側單號，從1.2米增加到2.2米，至於南側雙號維持原狀，店家因此不滿生意難做，而且店面價格也因此大受影響，北側每坪有150萬，至於南側只有100萬。

人潮帶來錢潮，不只影響店家生意，也重創店面成交價，人行道只拓寬半邊，後續影響持續發酵。